拆迁!青岛这些片区要大变!涉市南、市北、李沧…

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近日

青岛市自然资源和规划局官网公示了

一***规划,

涉市南、市北等重点片区!

一起来关注

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市南区东片区控制性详细规划

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规划范围


据了解,市南区东片区东至崂山区界,南至海岸线,西至福州路、江西路、台湾路,北至市北区界,规划总面积约550公顷。

功能定位


市南区东片区作为青岛市的政治、文化、经济中心,此次规划将以城市双修为指导,形成以居住和高科技研发区为主,休疗养及休闲旅游服务为辅的宜居生活区。

将规划形成“一轴五片区”。其中,“一轴”是指依托浮山公园、北山公园形成市南区东片区绿化轴线,满足该片区休闲观光、体育健身的需求。“五片”是指五个功能片区,即天山居住区、隆德路研发区、逍遥花园居住区、辛家庄居住区、休疗养及滨海旅游服务区。


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市北浮山新区地块规划方案出炉

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日前,市北浮山新区再出新规划。从青岛市自然资源和规划局获悉,市北浮山新区SF0603-307、SF0603-308地块规划方案出炉。

规划范围


地块位于市北区劲松一路以东、(规划)劲松二路以西、同和路南北两侧,拟规划建设住宅、商业。


规划方案


此外,本次规划同步对SF0603-309地块(青岛浮山新区公交综合枢纽示范项目)规划意向方案进行公示。拟将河马石公交停车场(占地约3.5公顷)改造升级为集综合交通枢纽、商业、商务、休闲公园等为一体的综合体,规划总建筑面积约21万平方米(其中地上约12万平方米)。

项目配建420辆公交停车位,并在满足自身商服配套停车需求的前提下,为社会额外提供258个公共停车位;同时利用停车库地面规划建设约7000平方米的口袋公园,为周边居民游憩提供休闲空间。

根据最新规划,这片移动板房林立、杂草丛生的土地将建起集住宅、商业、综合交通枢纽、商务、休闲公园为一体的大型社区。


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小水清沟商业改造项目再调整

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继今年4月17日小水清沟村改造工程E地块南区规划方案变更公示后,青岛市自然资源和规划局近日再次发布了该项目商业改造的规划变更公示。



此次依据项目周边现有商业分布及经营状况,在满足周边区域商业配套需求的前提下,对该项目商业部分又一次进行调整。将原规划的大型集中商业5.2万平方米调整为更具体验性的主题集中商业2.3万平方米及办公2.9万平方米。此外,建筑层数由原一栋4层局部3层调整为ー栋3层局部2层的商业建筑,以及三栋办公楼,层数分别是8层、12层、14层。


该项目E地块南区位于市北区长沙路45号,建设内容为商业及办公服务业。项目总规划用地面积27442.26平方米,总建筑面积77878平方米,其中地上建筑面积52278㎡,包含商业及配套设施,地下建筑面积25600㎡。


除此之外,

青岛这里已经启动征迁啦!



作为规划中的东西横向交通要道,唐山路打通工程颇受市民的关注。从李沧区城市管理局获悉,目前唐山路一期(重庆路至文昌路段)已经启动征迁工作。


据介绍,李沧区城市管理局已启动唐山路一期(重庆路至文昌路段)前期手续办理工作,目前已完成立项、规划等手续,正在进行征拆工作。


目前唐山路(文昌路至黑龙江路)路段正处于方案论证阶段,将结合城区规划及周边地块开发逐步推进。


作为青岛主城区中北部贯穿东西的交通主干路,实施唐山路打通工程已被写入《青岛市“十三五”城市建设规划》。唐山路打通后将成为贯通李沧东西的第二条“金水路”,对于加强重庆路、文昌路、黑龙江路之间联系,缓解主城区北部交通压力有重要意义。


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内容来源:青岛大众网

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